1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
福山市
14.0万円/㎡
前年比-17.2%
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ラブリー日吉台
広島県福山市日吉台二丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩43分
1992年築 / 11階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
694万円
10.3万円/㎡
400
596
792
989
AI査定結果
推定相場価格
694万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
596万円〜792万円
8.9万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ラブリー日吉台
600万円（8.9万円/㎡）/ 8階 / 67.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 600万円 | 8.9万円 | 8階 | 67.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 700万円 | 10.7万円 | 4階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 1,200万円 | 14.3万円 | 3階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 780万円 | 11.9万円 | 4階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 500万円 | 7.5万円 | 5階 | 67.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,289万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 500万円 | 7.5万円 | 5階 | 67.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 600万円 | 9.0万円 | 5階 | 67.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,150万円 | 13.2万円 | 10階 | 87.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 1,199万円 | 19.4万円 | 7階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,219万円 | 19.8万円 | 7階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,249万円 | 20.2万円 | 7階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,269万円 | 20.6万円 | 7階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,299万円 | 21.1万円 | 7階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 999万円 | 16.2万円 | 7階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 750万円 | 11.5万円 | 7階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ラブリー日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅43分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/24 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/03 | エバーグリーン日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅37分 | 620万円 | 9.8万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/26 | グレイスコート芦田川 福山市水呑町 | 福山駅44分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 116戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレセランス・オリビエ 福山市多治米町二丁目 | 福山駅37分 | 550万円 | 10.5万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、福山市では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は福山市の平均と比較して36.4%割安です。